Curso gratis Asesor Inmobiliario

Curso Gratis Online para Trabajadores y Empresas

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Nuestros cursos gratis están disponibles en modalidad online o a distancia, consúltanos para informarse de la modalidad del curso gratis para trabajadores de su interés.

OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS ASESOR INMOBILIARIO

Este curso de Asesor Inmobiliario le ofrece una formación especializada en la materia. El Asesor Inmobiliario es un especialista en compras y ventas inmobiliarias que ahorrará al cliente el tiempo que usa para leer avisos clasificados, etc. Este Curso le ofrece la formación necesaria para que usted adquiera a su finalización las competencias necesarias para dirigir, gestionar y rentabilizar una empresa inmobiliaria, dominando además las técnicas, habilidades y conocimientos teóricos necesarios en el sector urbanístico profesional.

CONTENIDO DEL CURSO GRATIS ASESOR INMOBILIARIO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASESORAMIENTO INMOBILIARIO Y/O PERSONAL SHOPPER EN EL ÁMBITO INMOBILIARIO

1. ¿Qué es un personal shopper inmobiliario y cuál es su función?
2. Puntos clave para desempeñar de forma eficaz la labor del personal shopper en bienes raíces
3. Habilidades y características profesionales esenciales del personal shopper inmobiliario
4. Estrategias y técnicas efectivas para la compra-venta de inmuebles
5. Código Deontológico Europeo dirigido a profesionales del sector inmobiliario
6. Otros perfiles profesionales relacionados con el sector inmobiliario

UNIDAD DIDÁCTICA 2. MARCO JURÍDICO DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

1. Derechos reales y su importancia en las transacciones inmobiliarias
2. Derechos personales vinculados a bienes inmuebles
3. La hipoteca inmobiliaria: conceptos y funcionamiento
4. El Registro de la Propiedad: su papel en la seguridad jurídica de las transacciones

UNIDAD DIDÁCTICA 3. VIABILIDAD JURÍDICA DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

1. Propiedad y dominio: conceptos fundamentales
2. La comunidad de bienes y la propiedad en condominio
3. Propiedades especiales y sus particularidades
4. La figura de la propiedad horizontal
5. Usos turísticos y aprovechamiento por turnos de bienes
6. Normativa sobre la ordenación de la edificación
7. Proceso de mediación e intermediación en el sector inmobiliario

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTRATACIÓN EN EL ÁMBITO INMOBILIARIO

1. Componentes esenciales de un contrato inmobiliario
2. Condiciones habituales en la contratación inmobiliaria
3. Derechos y obligaciones de las partes involucradas
4. Diferentes tipos de contratos en el sector inmobiliario
5. Contratos relacionados con la construcción y edificación
6. El contrato de mandato y su aplicación
7. Costes asociados a los procedimientos legales y gestión administrativa en la contratación

UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

1. Principales tipos de compraventa de viviendas
2. Otras modalidades frecuentes de compraventa inmobiliaria
3. Cómo analizar y redactar contratos de compraventa

UNIDAD DIDÁCTICA 6. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

1. Diferentes tipos de contratos de arrendamiento
2. Cláusulas habituales en los contratos de alquiler
3. Procedimientos para analizar y redactar contratos de arrendamiento

UNIDAD DIDÁCTICA 7. PRODUCTOS Y SERVICIOS FINANCIEROS

1. Relación entre entidades financieras y el sector inmobiliario
2. Opciones de financiación para la compra de viviendas
3. Garantías financieras y su función
4. Proceso para gestionar una operación bancaria de financiación

UNIDAD DIDÁCTICA 8. FINANCIACIÓN HIPOTECARIA

1. Concepto de hipoteca y su finalidad
2. Condiciones generales de una hipoteca
3. Sistemas de cálculo y amortización de hipotecas
4. Costes y gastos asociados a la hipoteca
5. Gastos bancarios a lo largo del préstamo
6. Subrogación de préstamos hipotecarios: cuándo y cómo
7. Modificaciones y renegociaciones de hipotecas

UNIDAD DIDÁCTICA 9. OTRAS MODALIDADES DE FINANCIACIÓN: LEASING Y MÁS

1. Arrendamiento financiero inmobiliario, conocido como “Leasing”
2. Venta con opción de arrendamiento: “sale and lease back”
3. La hipoteca promotor: características y funcionamiento

UNIDAD DIDÁCTICA 10. MARCO FISCAL DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

1. Aspectos básicos de la tributación en transmisiones inmobiliarias
2. Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles
3. Impuestos indirectos relacionados con bienes inmuebles
4. Impuestos locales y su impacto en la propiedad inmobiliaria

UNIDAD DIDÁCTICA 11. LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS EN OPERACIONES INMOBILIARIAS COMUNES

1. Tributación en la compraventa de viviendas
2. Otros tipos de compraventas y su fiscalidad
3. Impuestos en el desarrollo de promociones inmobiliarias
4. Fiscalidad de los arrendamientos de inmuebles

MATERIAL INCLUIDO EN LA MODALIDAD A DISTANCIA

• Manual teórico: Asesor Inmobiliario
• Cuaderno de ejercicios: Asesor Inmobiliario